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今回は外窓交換と内窓設置の施工事例についてご紹介します。

　昨年から始まった住宅省エネキャンペーン、補助金活用を推進すべく日々汗しております。新規にお問合せ頂いたお客様には補助金活用のプラス提案をしたり、以前お世話になったお客様にも今回の補助金のお得さを説いています。さらに、今回補助金を活用されてそのお得さをご存知のお客様には、お知合いの方をご紹介して頂き、補助金活用の輪を拡げています。
　こちらのお宅は、四月中旬に内窓を設置して補助金申請を済ませたお客様からご紹介して頂きました。ご紹介頂いたお宅での内窓設置の詳細については、５月１日の施工事例でご紹介しておりますので、是非覗いてみて下さい。ご主人同士がスポーツを通じて親交があるとの事で、どちらのお宅の写真からもとても爽やかな印象を受けます。

　ご紹介して頂いたご恩に感謝の念を忘れず、お客様同士のご縁を壊さぬよう心して、お宅へと向かいました。手入れの行き届いたお宅で、掃出しからの眺望もなかなかにご立派です。
　今回補助金を活用しての開口部断熱改修工事について、先ずはご要望をお伺いしてみました。建物同様サッシもお手入れが行き届いていて、即取替が必要という程の状態ではありませんでした。しかし、入っているのは単板ガラスで、外窓取替ではなく内窓設置に留めても、十分に断熱などの効果は期待出来そうでした。
　対象の外窓は、一階の居間二ヶ所、和室と広縁が各一ヶ所、二階の子供部屋が三ヶ所と廊下が二ヶ所の計九ヶ所です。ここで奥様からご要望を賜りました。九ヶ所の内、一階居間の二ヶ所だけは外窓を取替えたいということでした。取替を希望されたのには訳があります。外窓の内側に内窓を設置する場合、施錠・解錠の錠操作が二重となります。たまにしか開閉しない方はあまり気にならないと思いますが、頻繁に開閉される方にとって、避けられない繰返しの動作は、苦痛以外の何物でもありません。ご意向に沿う形で、この二ヶ所については外窓交換、他の七ヶ所については内窓設置という内容でプランを作成する事になりました。

　外窓交換については、カバー工法のリプラスをお勧めしました。既設の枠を外すためには外壁仕上材を剥ぐ必要があります。丸ノコを回してバールでこじり金づちで叩いて、ようやく外された既設の枠を眺めるとグニャグニャで、原形をとどめていません。周辺に舞う浮遊粉塵量は想像を絶し、作業従事者の粉塵対策も必要となります。また、養生をしてはいても、工事後の清掃には相当時間を要します。一日で障子まで建て込むことが出来ない場合、桟木と合板などを使って仮に塞ぐ必要もあります。取替が済めば済んだで、枠廻りの剥がれた部分の補修が必要となります。
　カバー工法のご紹介の際には毎回お伝えしていますが、製品代だけを比較すればカバー工法の方が高くなります。しかし、枠周囲のハツリ及び補修工事や養生・清掃・仮塞ぎ、そして何より取替に要する時間を考慮すれば、カバー工法の選択肢も否定できません。両工法について詳しく御説明した上で、お客様に選択して頂く事になります。但し、ケースバイケースでどちらの工法を選択すべきか明確な場合もあります。また、既設の枠が付いている躯体の健全性が疑わしい場合や、建ち・陸などが許容範囲を超える場合には、ハツリ工法に絞られ、補修を伴う外窓交換となります。
　今回はお手入れの行き届いた建物だけに、躯体に危惧すべき点は一切見当たらず、胸を張ってリプラスのご提案をさせて頂き、インプラスも含めた九ヶ所全てについてＧＯサインを頂きました。

　この事例を製作している現在、補助金活用に絡んだ工事がひしめき合っていて、工事予定を書き込むホワイトボードの余白を発見するのに難儀しています。その日の工事予定を遅滞なく終える事が第一命題となっており、工事写真に関しても補助金申請に必要な工事前後の写真二枚のみとなっています。せっかくのリプラスの工事ということで、事例製作前は期待に胸を膨らませていました。しかし、リプラス二ヶ所に対しても工事前後の写真のみとなっており、カバー工法の特徴をお伝えできるものではなかった為、掲載を断念しました。
　リプラスについては、未だ今後もご紹介する機会があると思いますので、その際にはカバー工法についてお判り頂けるような写真を掲載したいと思っております。
　今回も大変お世話になりました。これまで同様、今回仲間入りした九ヶ所の外窓・内窓共に末永くご愛用頂ければ幸いです。
　それではまた、どちらかのお宅の事例案内でお会いしましょう。

先月内窓を三ヶ所取付けたばかりですが、もうすでにおかわりタイムです。

　こちらのお宅では、５月１１日に寝室・台所・階段の三ヶ所のマドにインプラスを取付けさせて頂きました。詳細については５月１６日投稿の施工事例でご紹介しておりますので、是非覗いてみて下さい。その事例の中でも触れていましたが、工事後間を置くことなく追加の内窓設置依頼を賜りました。
　この時、追加のマドが大きくなければ補助金の額が申請下限の五万円に満たない為、設置済みの工事と一緒に申請する必要がありました。しかし、内窓×Ｓグレード×Ｌサイズの方程式から導き出される補助金額は￥６８，０００。下限を余裕でクリアしているので各々分けて申請する事になりました。

　現在当社では、社員一丸となって補助金活用提案を推し進めております。少しずつ成果は見え始めていて、昨年一年間で設置した内窓の数は２８８本、五日で四本のペースでした。今年は５月末時点で１４６本に達していて、乳酸菌飲料のＣＭではありませんが、一日一本ペースとなっています。当社での申請手続きにより活用に至った補助金の額も、昨年同時期に比べて１．５倍超に達しました。
　平日のあわただしさから解放された６月９日日曜日、昨年から設置させて頂いた内窓の写真を眺めてみました。周りに物がひしめき合っていて、大変であっただろう作業の光景が脳裏に浮かびます。一つ一つのマドから見える景色は異なっていて、設置されているお部屋の雰囲気から、そのお宅に住まわれる方の暮らしぶりが垣間見える　そんな気がしました。
　そんな中から独断で、私の　”お気にベスト５”　を選んでみましたので、宜しければ一緒にご覧下さい。どのマド越しの風景も、心を癒してくれて、しばらくじっと眺めていたい、そんな気になります。

　今回内窓設置となる対象の外窓は、２階の南に面する広々とした洋室の間口２．０間四枚建掃出しです。四月にご提案していた六ヶ所のうちの一つで、残念ながら５月１１日の工事対象からは外されていました。しかし、工事に携わった社員の対応や仕事ぶりを高く評価して頂き、工事翌々日の月曜日に追加の工事依頼を頂きました。
　サッシ廻りにはカーテンやブラインドを始めとして、額縁やカレンダー、机やテレビ、ベッドなどがフレームインしている写真をよく目にします。ですが、こちらの掃出し廻りに物は一切見当たらず、広々としたお部屋という印象を強く受けます。六帖一間に物が溢れ返っている自室とは比べ物になりません。♪ウチは広いな　大きいな～。
　今回も製品カラーは床材にマッチしたキャラメルウッドです。下枠室内側の足掛かりとなる部分には、台形の断面をした掃出しアタッチメントを取付けています。

　工事は前回と同じく土曜日となりました。土曜日、当社では二班に分かれて隔週で出勤となっていて、前回温かい謝辞を掛けて頂いた二人は工事当日お休みとなっていました。そこで、メンバー総入替えです。内窓設置は一ヶ所でしたが、当日予定されている他の工事との兼合いから二人で作業に当たり、５０分ほどで工事は終了しました。
　ここで再び経理部門はバタつくことになりました。前回も同様でしたが、土曜日工事後間もなくお支払いにお見えになったのです。今回は伝票などの準備は済ませてありましたが、地場のポイント制度が変わった初日ということで、取扱いに一抹の不安を覚えての対応となりました。ご来店されたお客様は、土日二日間行われたポイント制度移行キャンペーンに参加されて、既に　おにゅう　のカードを持参されていました。キャンペーンは盛況だったそうでかなり並ばれたとの事でした。制度切替については当社の社員が案内しており、”切替の件教えて貰っていて助かった”と感謝されていました。真新しい機械に怯えながらも、何とか操作を終えることが出来ました。
　カード切替がスムーズにいって、良かったです。窓リノベ２０２４補助金の上限は２００万円、まだまだ枠に余裕がありますので他のマドも検討されて下さい。
　それではまた、どちらかのお宅の事例案内でお会いしましょう。

今回玄関引戸を取替えさせて頂くお客様とは不思議なご縁があったという事例です。

　築３５～６年位になるこちらのお宅、以前にもご依頼を賜ったことがありました。今回は、”開閉の際に玄関引戸の動きが悪いので、修理するのにいくら位かかるか見て欲しい”と、見積のご依頼を頂きました。
　早速お宅を訪れ玄関引戸を見せて頂きました。躯体はしっかりしていましたが、玄関引戸は長年お家を守り続けてきたベテラン選手。戸車取替と建付調整で一時的に動きを改善出来たとしても、いつまで持ちこたえられるかわかりません。戸車が傷み、建ちが狂っていたとすれば、当然召合せや戸先のシリンダーにも負担を強いていたことになります。また経年により、取替えるための部品が入手できなくなることもあります。マド専門店を名乗る以上、部品取替に留める前に現状を詳しく説明した上で、丸ごと取替の提案もしなければなりません。

　時間をかけて丁寧に説明した結果、本体取替見積の機会を頂くことが出来ました。
　お客様とお話する際には、直球ばかり投げている訳ではありません。もちろん商談に重きをおきますが、お客様の普段の暮らしぶりやお人柄に触れる事も大切です。これらを知る事により、お客様との接し方や勧め方などのヒントを得る事が出来ます。何より直球勝負ばかりではスタミナが持ちませんし、変化球で目線を変えることにより見えてくるものもありますので。
　今回は、この変化球が見事に功を奏したのです。たわいもない会話の中で、お客様との不思議なご縁で結ばれていたことが判明しました。５月２９日に五回目の事例をご紹介させて頂いたお宅とこちらのお宅、とても深い間柄でした。先ずは、奥様同士が従姉妹でした。いわゆる血縁関係というやつです。
　さらに、ご主人同士は同級生と、運命を感じずにはいられません。ご主人に、昨年１１月からの工事内容を詳述したところ、”それならウチもやらなきゃな❕”と、玄関取替に一歩前進です。

　お勧めした製品は、カバー工法のリシェント玄関引戸です。最近玄関や勝手口はリシェントを採用して頂くケースがほとんどです。提案する側からしても、その優れた施工性から、安心してお勧めする事が出来ます。提案がカバー工法に偏っているのですからリシェントを選ばれるのが多いのも必然という訳です。現在８０万戸程度で推移している新設住宅着工戸数も、２０４０年には５５万戸まで減少すると予測されています。比べてリフォーム需要は増すと見込まれており、カバー工法の採用はさらに増えていく事でしょう。
　ご意向に即したお見積でプレゼンした結果、ＧＯサインを頂くことが出来ました。本体については、千本格子・板子格子・柳格子などの候補の中から、縦通しをセレクトました。製品カラーについては、ポートマホガニーとの二択から柿渋調をチョイスされました。どうせなら防犯効果もゲットしたい　と、破壊されにくい安全合わせガラスＰＧ仕様をご採用です。

　既設の細目の格子から幅のある太目の格子に変わり、ガラスだけでなく見た目でも安心感が増しています。色もシックな柿渋調のチョイスでさらに重厚感も加わりました。周囲をギュッと引き締める落ち着きのあるファザードに生まれ変わりました。思い切って取替えて良かった　と、お客様にもご満足頂けたようで何よりでした。
　今回も大変お世話になりました。このご縁を大切にし続けて頂く所存です。
　それではまた、どちらかのお宅の事例案内でお会いしましょう。

今回も外窓交換と内窓設置により、補助金を活用して頂いたお話です。最近単発ではなくコラボが増えています。

　こちらのお宅には随分とお世話になっておりました。五年前の四月に、浴室入口の引違サッシを取替えさせて頂きました。それから三ヶ月ほど経った七月のある日、筆者の本業であるエクステリア工事の現調要請を受け、営業担当者と同行しました。社名にサッシをうたっているので、なかなか周知して頂けないのがとても残念です。が、サシ以外にも、住設機器の取替やそれに伴う改修工事、内外装改修工事や外構工事など建物内外にわたり、幅広く営業しております。それだけではありませんよ。不動産部門もお忘れなく。分譲・売買・集会・管理業務をバリバリやっていて、多数のお問合せを頂いております。是非、お見知りおきを❕

　当日天候不順の中、少し距離があるお宅へと向かいました。現地に到着する頃になると雨脚が強まり、車を降りるのにも勇気が必要なほどでした。いわゆるゲリラ豪雨ってやつです。その際のご依頼は、テラスとカーポートに葺いている屋根材の葺き替えで、現調・お見積提出の後、八月に無事工事を済ませました。
　さらに翌年の二月には、洗面化粧台も取替させて頂いております。
　今回はサッシを取替えたいから　とお声を掛けて頂きました。早速お宅を訪れ、詳しくご要望をお伺いしました。ご依頼は、浴室の外窓交換及び換気扇取付と雨樋の修理です。一昨年までならこの内容に沿ったお見積書でご提案していました。ですが現在は、時代の潮流である補助金の活用を勧めなくてはなりません。

　ご存知ないお客様には、ゆっくりと時間をかけて丁寧に、補助金について説明しなければなりません。今回の場合、補助率の高い窓リノベ２４での申請を目指すべきですが、申請下限額は五万円です。浴室の外窓交換だけで下限額をクリア出来れば良いのですが、クリア出来ません。外窓交換の場合、掛かる費用から補助額を差し引いた実質負担額において、費用対効果が高いのはＡグレードです。一つ上のＳグレードになると、補助金の増額よりも製品価格の増額の方が大きくなります。対象のマドの場合、外窓交換ハツリ工法×Ａグレード×Ｓサイズ＝￥４６，０００という訳で、五万円には届きません。
　そこで、どちらかのマドに費用負担が軽い内窓を設置して、補助金を活用されるようお勧めしました。提案を甘受して頂き、”どうせ付けるのであれば”　と、リビングの間口１．５間四枚建掃出しにインプラスを付ける事になりました。

　工事は、納期を必要としない雨樋修理からスタートしました。次に、納期が比較的に短い浴室の面格子付サッシ取替えと換気扇取付けを済ませます。そして最後に、納期を要するインプラスを設置してＦｉｎｉｓｈです。
　サイズの大きいインプラスの設置で、当初の計画よりも実質負担額は増えました。しかし、そのままでは補助金申請出来ずに１円も入ってこなかったのです。そして、これからの電気代削減効果を考えれば、十分にペイ出来るはずです。
　今回も大変お世話になりました。今回二箇所の開口部断熱工事を行ないましたが、その効果を見極めて頂き、他のマドへの工事も是非ご検討下さい。窓リノベ２４補助金の上限額は２００万円なので、未だたっぷりと残っております。
　それではまた、どちらかのお宅の事例案内でお会いしましょう。

今回は、採風勝手口ドアのメンテナンス対応から本体取替に至った事例をご紹介します。

　今回のお宅の勝手口には、採風ドアが付いていました。１９９１～５年の製品で、約３０年ほどキッチンの過酷な状況改善任務を果たし続けてきました。しかし十年一昔、三十年と言えば三昔という呼称となるのでしょうか？採風機能を担う歯車が故障していました。開閉が効かなくなれば単なる框ドアとなってしまい、キッチンは過酷な状況に逆戻りです。
　お客様は当初、修理対応を希望されていました。しかし本体も既に三十年選手、部品交換で一時的に採風機能が復活しても、製品全体としていつまでもつのか定かではありません。開口部そのものに三次元の歪みが生じ、シリンダーや丁番に支障をきたしてしまい、結局本体取替に至るという結末もなくはないのです。

　マド専門店を名乗る以上、”はいそうですか”　と、部品交換の見積に留める訳にはいきません。部品交換に留めた場合に起こり得る支障などについて、担当者は時間をかけて説明し、本体取替提案の機会を頂きました。さらにもう一歩踏み込んで、現在絶賛活用推奨中の補助金についてもご案内し、こちらも同時にご提案させて頂くことになりました。
　お客様も採風勝手口ドアについては、本体そのものの疲弊度を十分ご理解されていたようです。ご提案の結果、”せっかく部品を取替えても長持ちしないのであれば”　と、本体丸ごと取替のご依頼を賜りました。
　残念ながら、一緒にプレゼンさせて頂いた内窓設置については今回見送られました。５月２８日現在、受理された窓リノベ２４の補助金申請は未だ二桁にも満たないので、じっくり時間をかけて検討して頂きたいものです。

　本体丸ごと取替においてお勧めした製品は、もちろんカバー工法のリシェントです。カバー工法の事例投稿では毎回ご紹介しておりますが、費用対効果は抜群です。確かに製品のみの価格を比較すれば、ハツリ工法の製品の方がローコストで済みます。しかし私見ではありますが、その見返りの代償が大きすぎるように思います。手間ヒマお金をかけていくら養生を施しても、ちり・ホコリを完全に排除することは至難の業です。本体を建て込むまでに日数が掛かる場合は、防犯上仮塞ぎが必要となり、工事の間は出入りも制限されます。取付後の補修を枠周囲のみに留めれば、既存とのミスマッチまでも生じます。製品以外の費用もそれなりに掛かるし、それ以外の面においてはカバー工法の優位は揺るぎません。これも毎回お伝えしていますが、躯体の健全性や本体廻りの納まりによっては、カバー工法の選択肢がない場合もありますので、ご検討の際は是非弊社までお声掛け下さい。

　今回は、弊社マド本舗施工事例専属キャメラマンの粋な計らいで、工事過程の写真を数多く撮って貰えました。サンキューです👏普段はなかなか目にすることの出来ないものばかりです。もっと沢山ご紹介したかったのですが、一本の事例においては、メイン一枚・施工前三枚・施工後三枚・お客様の声一枚の計八枚がＭＡＸです。悩んだ末に今回は、現調・スペーサーの不陸調整シーン、額縁の切欠ぎシーン、防犯を意図して採用されたガラスの写真をチョイスさせて頂きました。どの写真もバッチリでグッジョブです👍これからの現場でも引続き宜しくお願いします。
　ワンデイリフォーム終了後、部品交換に留めることなく新しくなった本体を見て、”丸ごと取替えて良かった”　と、満足頂けたご様子でした。
　今回も大変お世話になりました。補助金活用ご相談のご連絡、首を長くしてお待ちしております🦒
　それではまた、どちらかのお宅の事例案内でお会いしましょう。